Betrieblichen Brandschutz

• Maßnahmen zur Brandbekämpfung: Der Betreiber muss geeignete Löschmittel (Feuerlöscher, Wandhydranten) bereitstellen und ihren Zustand überwachen. Die Art der Löschmittel orientiert sich am Brandrisiko (Klassen A–F). Regelmäßige Wartung ist sicherzustellen.

• Evakuierungsplanung: Es sind Flucht‑ und Rettungswege so einzurichten, dass Beschäftigte das Gebäude rasch und sicher verlassen können. Ein Evakuierungskonzept definiert Sammelplätze und die Kommunikation im Notfall.

• Benennung von Brandschutzhelfern: In geeigneter Anzahl (ca. 5 % der Beschäftigten) sind Mitarbeiter als Brandschutzhelfer zu benennen und zu schulen. Sie unterstützen beim Alarmieren, Evakuieren und bei der ersten Brandbekämpfung.

• Freihalten von Rettungswegen: Fluchtwege, Treppen, Flure und Notausgänge müssen jederzeit benutzbar sein. Abstellflächen, Möbel und Lagergut dürfen den Verkehrsweg nicht einengen.

• Flucht‑ und Rettungspläne: Je nach Nutzung und Gebäudegröße ist ein Fluchtplan zu erstellen, auszuhängen und regelmäßig zu aktualisieren. Übungen sollen die Beschäftigten mit den Wegen vertraut machen.

• Sicherheitsausstattung: Notbeleuchtung, Brandmeldeanlagen und Löschgeräte sind funktionsfähig zu halten.

• Unterweisung: Beschäftigte müssen über Brandgefahren und das richtige Verhalten im Brandfall informiert werden; Personen, die Löschgeräte bedienen, erhalten Spezialunterweisungen.

• Rettungswege: Jede Nutzungseinheit benötigt zwei voneinander unabhängige Rettungswege. Der zweite Rettungsweg kann durch Anleiterung der Feuerwehr ersetzt werden, sofern ein Sicherheitstreppenraum vorhanden ist.

• Lagerung von Gefahrstoffen: Behälter für brennbare Gase, Flüssigkeiten und Brennstoffe sind so aufzubewahren, dass keine Brand- oder Explosionsgefahr entsteht. Regenerative Antriebsanlagen (z. B. Wasserstoff) sind sicher unterzubringen.

• Zufahrten für die Feuerwehr: Die Zugänge, Aufstellflächen und Bewegungsflächen für Feuerwehrfahrzeuge sind permanent freizuhalten und ausreichend tragfähig.

• Lageräume für Brennstoffe: Für größere Mengen Holzpellets, Heizöl, Diesel oder Flüssiggas sind spezielle, baurechtlich genehmigte Lagerräume erforderlich. Die Räume müssen feuerbeständig abgeschottet, belüftet und mit Hinweisschildern (z. B. „Heizöllager“) versehen sein.

• Lagerverbot in Rettungswegen: Brennstoffe, Gasflaschen oder brennbare Flüssigkeiten dürfen nicht in notwendigen Treppenräumen, Fluren und Rettungswegen gelagert werden. Für außerhalb der Lagerräume aufbewahrte Mengen gelten strenge Mengengrenzen sowie Anforderungen an Auffangwannen und Belüftung.

• Brandschutzbeauftragter: Für Industriegebäude über 5 000 m² ist ein qualifizierter Brandschutzbeauftragter schriftlich zu bestellen. Seine Aufgaben umfassen die Überwachung des genehmigten Brandschutzkonzepts, die Dokumentation von Mängeln und die Information des Betreibers sowie der Behörde.

• Brandschutzordnung / Brandordnung: Ab 2 000 m² Nutzfläche muss eine Brandschutzordnung (Teile A–C) erstellt, mit der Behörde abgestimmt und regelmäßig aktualisiert werden.

• Unterweisung: Mitarbeitende werden bei der Einstellung und mindestens alle zwei Jahre über die Brandschutzordnung, das Verhalten im Brandfall und die Bedienung von Löschgeräten unterrichtet.

• Funkkommunikation: In Gebäuden über 30 000 m² sind Anlagen bereitzustellen, die eine Funkkommunikation der Feuerwehr ermöglichen.

• Freihaltung von Fluchtwegen: Flure, Treppenräume und Gänge müssen frei von Lagergut und Einbauten gehalten werden.

• Überprüfung des Brandschutzkonzepts: Bei baulichen Änderungen, Nutzungsänderungen oder Veränderungen der Brandlast ist das Brandschutzkonzept zu überprüfen und anzupassen.

• Dokumentation der Maßnahmen: Alle Maßnahmen zur Verhütung von Bränden und zum Verhalten im Brandfall sind in einer Brandschutzordnung Teil B festzuhalten und müssen regelmäßig überprüft werden.

• Aushang: Die Brandschutzordnung Teil A oder Verhaltensregeln sind an geeigneten Stellen auszuhängen, wenn erhöhtes Brandrisiko besteht, viele Besucher anwesend sind oder gesetzliche Vorgaben dies verlangen.

• Zugänglichkeit: Alle Mitarbeitenden müssen die Maßnahmen einsehen können; elektronische Bereitstellung ist zulässig.

• Besondere Anweisungen: Beschäftigte mit besonderen Brandschutzaufgaben (z. B. Brandschutzhelfer) erhalten schriftliche Anweisungen und bestätigen diese durch Unterschrift.

• Benennung und Schulung von Brandschutzhelfern: Gemäß DGUV sind ausreichend viele Brandschutzhelfer zu bestellen. Die Anzahl richtet sich nach der Gefährdungsbeurteilung; als Richtwert gilt eine Quote von circa 5 % der Beschäftigten.

• Ausbildungsinhalte: Die Ausbildung umfasst theoretische Kenntnisse über Brandentstehung, Organisation der Evakuierung und praktische Übungen mit Feuerlöschern.

• Auffrischung: Eine Wiederholung der Unterweisung sollte in regelmäßigen Abständen (i. d. R. alle drei bis fünf Jahre) erfolgen und dokumentiert werden.

• Rauchverbot in IT‑Räumen: In Serverräumen, Datenarchiven und IT‑Bereichen besteht absolutes Rauchverbot.

• Zugangskontrolle zu Raucherzonen: Raucherbereiche sind so einzurichten, dass sie von IT‑Bereichen getrennt sind. Zugangskontrollen sollen verhindern, dass Rauch in sensible Bereiche gelangt.

• Integration in Sicherheitskonzepte: Diese Maßnahmen sind Bestandteil des IT‑Sicherheitskonzeptes und des Brandschutzkonzeptes.

• Aktualisierung der Feuerwehrpläne: Feuerwehrpläne müssen den aktuellen baulichen Zustand widerspiegeln; Änderungen (z. B. neue Nutzungseinheiten, Umbauten, Brandabschnitte) sind unverzüglich einzutragen.

• Bereitstellung: Die Pläne sind im FM‑Büro vorzuhalten und in digitaler Form der zuständigen Feuerwehr zur Verfügung zu stellen, damit Einsatzkräfte im Notfall schnell informiert sind.

• Fluchtwege: Unabhängige Fluchtwege müssen vorhanden und jederzeit begehbar sein; diese Anforderung korrespondiert mit HBauO und ArbStättV.

• Feuerwehrzufahrten: Verkehrswege, Aufstellflächen und Bewegungsflächen für Feuerwehrfahrzeuge sind zu markieren und freizuhalten, sodass die Feuerwehr im Einsatzfall ohne Verzögerung anfahren kann.

• Brandschutzbeauftragte: Verantwortlich für Koordination, Überwachung und Beratung. Sie/er berichtet an die Betriebsleitung, erstellt und aktualisiert das Brandschutzkonzept und sorgt für Umsetzung der Maßnahmen.

• Brandschutzhelfer: Unterstützen im Alarmfall bei der Räumung und Bekämpfung von Entstehungsbränden.

• Evakuierungshelfer: Leiten Personen zu Sammelplätzen und kontrollieren Arbeitsbereiche.

• Sicherheitsbeauftragte: Wirken bei Gefährdungsbeurteilungen mit und melden Verstöße gegen Brandschutzregeln.

Die Zuständigkeiten sind schriftlich festzuhalten. Urlaubs‑ und Krankheitsvertretungen sind zu regeln. Bei Änderung der Personalsituation müssen Aufgaben neu zugewiesen werden.

• Brandschutzordnung (Teil A–C): Festlegung von Verhalten im Brandfall für alle Personen (Teil A), detaillierte Anweisungen für Beschäftigte (Teil B) und für Personen mit besonderen Aufgaben (Teil C).

• Flucht‑ und Rettungspläne: grafische Darstellung der Fluchtwege, Lage von Löschgeräten und Sammelplätzen, sichtbar angebracht und in gedruckter sowie digitaler Form vorhanden.

• Protokolle von Evakuierungsübungen: Datum, Szenario, beteiligte Personen, festgestellte Mängel und Verbesserungsmaßnahmen.

• Prüfprotokolle: Dokumentation der Wartung von Brandmeldeanlagen, Feuerlöschern, Rauch‑ und Wärmeabzugsanlagen.

• Verträge und Zertifikate: Nachweise über Wartungsverträge, Prüfungen durch Sachverständige sowie Zertifikate für eingesetzte Systeme.

• Ernennungsunterlagen: Schriftliche Bestellung von Brandschutzbeauftragten und Brandschutzhelfern inklusive Schulungsnachweise.

Die Dokumentation wird in Papierform und digital aufbewahrt. Verantwortlichkeiten für die Pflege liegen beim Brandschutzbeauftragten; Datenschutz und Vertraulichkeit sind zu beachten.

Diese Kennzahlen werden quartalsweise berichtet und dienen der kontinuierlichen Verbesserung. Auffällige Abweichungen sind mit der Betriebsleitung zu analysieren. Auditberichte bilden die Grundlage für Managementbewertungen.

Typische Risiken in Industriegebäuden sind blockierte Fluchtwege, unsachgemäße Lagerung von Gefahrstoffen, Überlastung elektrischer Anlagen, Ausfall von Brandmeldeanlagen, Wartungsrückstände und mangelnde Schulung. Spezielle Risiken ergeben sich in Serverräumen durch elektrische Lasten und in Produktionsbereichen durch Maschinenbrände.

• Regelmäßige Begehungen: Monatliche Kontrollen der Fluchtwege, Lagerbereiche, Elektroverteilungen und IT‑Räume.

• Gefährdungsbeurteilung: Jährliche Aktualisierung der Gefährdungsbeurteilung gemäß ArbSchG; Anpassung der Brandschutzmaßnahmen an neue Risiken.

• Wartungsmanagement: Planung und Überwachung von Wartungsterminen; Berücksichtigung von gesetzlichen Fristen.

• Ausweichplanung: Notfallpläne für den Fall von Einschränkungen (z. B. gesperrte Fluchtwege aufgrund von Baumaßnahmen).

• Kommunikation: Aufbau eines Notfallkommunikationsplans (Warnmittel, Durchsagen, Alarmierungsketten).

Bei Feststellung schwerer Mängel (z. B. blockierte Fluchtwege, defekte Brandmeldeanlage) sind sofortige Gegenmaßnahmen einzuleiten: Freimachen der Wege, Abschalten der Nutzung, Benachrichtigung der Betriebsleitung und – falls erforderlich – der Behörden. Der Brandschutzbeauftragte dokumentiert den Vorfall und überwacht die Umsetzung.

Ein systematisches Schulungsprogramm ist erforderlich, um das Sicherheitsbewusstsein zu stärken und korrektes Handeln im Brandfall zu gewährleisten.

• Zielgruppe: alle Mitarbeitenden sowie externe Dienstleister.

• Inhalte: Brandentstehung, Meldewege, Evakuierungsabläufe, Lage der Feuerlöscher, Funktionsweise verschiedener Löschmittel, Verhalten bei Alarm.

• Zeitpunkt: bei Arbeitsbeginn und mindestens alle zwei Jahre; Aktualisierung bei wesentlichen Änderungen.

• Methoden: Präsenzschulungen, E‑Learning, praktische Löschübungen.

• Nachweis: schriftliche Bestätigung durch Teilnehmende; Archivierung in Personalakte.

• Brandschutzhelfer: zusätzliche Theorie und Praxis inklusive Löschtraining und Evakuierungsleitung.

• Evakuierungshelfer: Führungskompetenz, Umgang mit Menschen in Stresssituationen, Kenntnis der Sammelplätze.

• Brandschutzbeauftragte: Fachfortbildungen (z. B. gemäß vfdb‑Richtlinie 12‑09/01) und regelmäßige Auffrischungen.

• Evakuierungsübungen: mindestens einmal jährlich. Die Szenarien variieren (z. B. Brand im Serverraum, Gefahrstoffleck im Lager). Nachbesprechungen dienen der Verbesserung.

• Fachübungen: Simulationen für Brandschutzhelfer (Bedienung von Wandhydranten, Nutzung von Brandschutzeinrichtungen) und Durchführung von Alarmierungsübungen.

• Feuerwehr: Bereitstellung aktueller Feuerwehrpläne (DIN 14095), Teilnahme an Objektbegehungen, Abstimmung von Übungen.

• Bau‑ und Aufsichtsbehörden: Einreichung von Brandschutzordnungen, Anzeige baulicher Änderungen, Umsetzung von Auflagen.

• Unfallversicherungsträger (DGUV): Zusammenarbeit bei Präventionsprogrammen, Meldung von Unfällen und Bränden.

• Versicherer: Dokumentation von Risikominderungsmaßnahmen, Teilnahme an Audits, Abstimmung von Schutzkonzepten.

• Leistungsbeschreibung: Angabe der gesetzlichen Anforderungen und internen Standards.

• Service Level Agreements (SLA): Definition von Reaktionszeiten, Prüffristen, Schulungsleistungen und Dokumentationspflichten.

• Rechts‑ und Versicherungsfragen: Regelungen zur Haftung, Absicherung durch Versicherungen sowie Sanktionen bei Verstößen.

• Transparente Berichterstattung: Verpflichtung zur regelmäßigen Berichterstattung und zur Vorlage von Kennzahlen.